为何近年炒房大军转向东南亚?

2019-05-06 12:19 来源:综合

1.东南亚地区目前经济发展情况如何?房产价值如何?
答:东南亚主要国家目前的经济发展势头是比较良好的。经济学家对东南亚各国2018年的经济发展持乐观态度,认为将延续2017年的增长势头。根据彭博社的统计,预测菲律宾和越南将分别以6.6%和6.5%的经济增速位列*第二。所以,在整体经济环境蓬勃发展的背景下,房产市场的火热也 不难预料。
而且近年来随着东南亚地区旅游业的发展也在一定程度上带动了房地产市场的投资热度。
2.菲律宾跟泰国比*明显的优势是什么?
答:*明显是是租金收益比泰国高,经济增长稳定,预期涨幅大于泰国。
3.菲律宾买房的贷款比例是多少?菲律宾房产投资
答:目前菲律宾购房建议购买期房,房价不高,且首付可分期付款。一般首付3成,且首付可做无息分期。
4.买房需要在菲律宾本地银行开户吗?
答:可以从境外汇款给开发商,但是这样的成本比较高。所以,*是在菲律宾本地银行开户付款。
5.菲律宾本地银行开户需要提供什么资料?
答:各个银行要求不一样。但是,护照和购房合同是各个银行都要求的。中国身份证、个人照片、工作和收入证明(中英文)、住址证明(水电费、银行账单、快递单)、入境签证页(大部分银行不承认过境签或美国等外国签证,尽管这些签证可以在菲律宾短暂逗留)等。
外国人只能买40%数量,现在热门地段外国人已买不到房或需要排队买房。未来外国人能买到的房产将更加有限,之后供不应求是趋势也是房价的涨势。
自中国提出“建设区域经济共同体”和“一带一路”倡议以来,中菲关系日趋紧密。而这也间接推动了中国投资者在菲律宾的投资热情。在2016年第4季度,中国投资者的投资数额比2015年同期增长了43.8%。而随着菲律宾政府对基础设施建设的大力投入和稳步增长的经济环境,相信中国投资者将能受益于其经济增长大潮。
菲律宾房产投资
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